Eine BIM-basierte Brandschutzplanung unterscheidet sich grundlegend von der konventionellen Arbeitsweise. Anstelle von 2D-Zeichnungen und losen Datensätzen erfolgt die Planung in einem intelligenten digitalen Gebäudemodell, das alle relevanten Informationen konsistent und durchgängig abbildet.

In einem ersten Schritt werden die Brandschutzanforderungen analysiert und in Form von Parametern, Attributen und Regeln im BIM-Modell hinterlegt. Anschließend erfolgt die eigentliche Brandschutzplanung, bei der alle Maßnahmen wie Flucht- und Rettungswege, Feuerwehrzufahrten, Brandabschnitte oder Löschanlagen direkt im 3D-Modell integriert und mit den anderen Gewerken koordiniert werden.

Änderungen lassen sich dank des parametrischen Ansatzes schnell und unkompliziert umsetzen, Kollisions- und Konsistenzprüfungen erfolgen automatisiert im Hintergrund. Am Ende steht ein integriertes Brandschutzmodell, das alle Informationen für die Ausführung und den Betrieb enthält und sich nahtlos in den BIM-Gesamtprozess einfügt.

Grundsätzlich gilt: Je früher, desto besser. Idealerweise sollte der Brandschutz bereits in der Entwurfsphase in die Planung einfließen, um kostspielige Umplanungen und Verzögerungen zu vermeiden.

Denn viele Brandschutzmaßnahmen wie die Anordnung von Rettungswegen, Brandwänden oder Rauch- und Wärmeabzügen haben erhebliche Auswirkungen auf die Gebäudestruktur und lassen sich nachträglich nur schwer oder gar nicht realisieren. Auch die enge Verzahnung mit anderen Gewerken wie der Tragwerks- oder Haustechnikplanung erfordert eine frühzeitige Integration.

In der Praxis hat es sich bewährt, spätestens mit der Genehmigungsplanung (LPH 4) zu beginnen und den Brandschutz kontinuierlich bis zur Ausführungsplanung und Objektüberwachung fortzuschreiben. So lässt sich sicherstellen, dass alle Anforderungen erfüllt werden und das Gebäude im Ernstfall bestmöglich geschützt ist.

Ein Brandschutzkonzept ist eine umfassende planerische Darstellung aller baulichen, anlagentechnischen und organisatorischen Maßnahmen, die für den wirksamen Schutz eines Gebäudes oder einer baulichen Anlage vor den Gefahren eines Brandes erforderlich sind. Es dient als zentrales Dokument für den vorbeugenden Brandschutz und ist Grundlage für die behördliche Genehmigung und spätere Ausführung.

Ein Brandschutzkonzept ist immer dann erforderlich, wenn ein Gebäude aufgrund seiner Art, Nutzung oder Komplexität erhöhte Brandschutzanforderungen aufweist, die sich nicht allein durch die Anwendung von Standardlösungen erfüllen lassen. Das ist beispielsweise der Fall bei Sonderbauten wie Krankenhäusern, Pflegeheimen, Versammlungsstätten oder Industriebauten, aber auch bei größeren Büro- und Verwaltungsgebäuden, Einkaufszentren oder Parkhäusern.

Ein schlüssiges Brandschutzkonzept bildet hier die Basis für einen ganzheitlichen, auf die individuellen Gegebenheiten abgestimmten Brandschutz und ist unerlässlich für die Sicherheit von Menschen und Sachwerten.

Der Brandschutz ist ein vielschichtiges Themenfeld, das sich grob in die Bereiche baulicher, anlagentechnischer und organisatorischer Brandschutz unterteilen lässt. Der bauliche Brandschutz umfasst alle Maßnahmen, die durch die konstruktive Gestaltung und Ausführung des Gebäudes einen wirksamen Schutz vor der Entstehung und Ausbreitung von Bränden gewährleisten.

Dazu zählen beispielsweise die Verwendung nicht brennbarer Baustoffe, die Anordnung von Brandwänden und -abschnitten, die Sicherstellung von Flucht- und Rettungswegen oder der Einbau von Rauch- und Wärmeabzügen. Der anlagentechnische Brandschutz ergänzt diese Maßnahmen durch den Einsatz technischer Einrichtungen wie Brandmeldeanlagen, Sprinkleranlagen, Löschwasserleitungen oder Sicherheitsbeleuchtungen.

Der organisatorische Brandschutz wiederum regelt alle betrieblichen und personellen Maßnahmen, die im Brandfall ein schnelles und sicheres Handeln ermöglichen. Dazu gehören Alarm- und Einsatzpläne, Brandschutzordnungen, Flucht- und Rettungspläne sowie regelmäßige Schulungen und Unterweisungen der Mitarbeiter.